📌 “위장전입 처벌 받는다?” 위장전입 법적기준·사례·처벌수위·전문변호사 조언까지 총정리
자녀의 학군 문제, 부동산 청약, 각종 혜택 등을 이유로 본래 거주하지 않는 곳에 ‘전입신고’만 하는 경우가 종종 있습니다. 하지만 이는 단순한 행정상의 편의가 아닌, **형사처벌로 이어질 수 있는 '위장전입'**이라는 불법행위입니다.
이번 글에서는 위장전입의 법적근거, 처벌기준, 판단요소, 실제 사례, 그리고 전문 변호사 조력의 필요성까지 체계적으로 정리해 드리겠습니다.
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✅ 위장전입이란? – 개념과 정의
위장전입이란, 실제로 거주하지 않으면서 주민등록상 주소지만 옮기는 행위를 말합니다. 이는 본래 목적과 다른 불법적인 이득을 취하기 위해 주소지를 허위로 신고하는 것으로, 대한민국 법률에서는 명백한 허위신고로 처벌 대상이 됩니다.
⚖️ 위장전입의 법적 근거
위장전입은 단순한 ‘기재 오류’가 아닌 ‘의도적 조작’으로 간주되며, 다음과 같은 법률에 따라 처벌받습니다.
- 주민등록법 제37조 제5호
허위로 주민등록 신고를 한 경우 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금형 - 공직선거법 제247조
선거목적으로 위장전입한 경우 7년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금 - 형법상 위계에 의한 공무집행방해죄 적용 가능
실거주 사실이 없음을 알면서 공적 목적을 달성하기 위해 위장전입한 경우, 공무집행방해로도 처벌될 수 있습니다.
🔎 위장전입 판단기준 – 어떤 경우 처벌받을까?
실무에서는 단순히 주소지만 옮긴다고 해서 모두 처벌받지는 않습니다. 다음과 같은 구체적 판단기준이 적용됩니다.
- 실제 거주여부 판단
- 실제 거주하지 않고도 수도요금, 전기요금 등이 ‘0’원인 경우
- 주변 주민이나 통장이 실제 거주 사실을 부인하는 경우
- 위장 목적의 존재
- 자녀를 특정 초·중·고등학교에 입학시키기 위한 학군 전입
- 청약 가점을 받기 위한 위장전입
- 선거구 조정을 노린 위장전입
- 허위신고 입증
- 임대차계약서 없이 전입신고
- 본인 외 가족만 해당 주소지에 거주하며, 본인은 다른 지역에서 실제 생활
※ 위와 같은 사정이 복합적으로 입증되면 형사처벌은 물론 행정처분도 병행될 수 있습니다.
⚠️ 위장전입 처벌 수위와 행정불이익
- 형사처벌
- 주민등록법 위반 시: 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금
- 공직선거법 위반 시: 7년 이하 징역 또는 5천만 원 이하 벌금
- 형법상 위계공무방해: 5년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금
- 행정처분 및 이득 박탈
- 청약 당첨 무효 및 입주권 박탈
- 학교 배정 취소
- 세대주 자격 제한 (다음 청약 시점에 불이익)
- 지자체 과태료 부과 (최고 100만원)
🧾 실제 위장전입 사례 분석
📍 사례 1: 학군 배정을 위한 위장전입
서울 강남의 A씨는 자녀를 유명 초등학교에 입학시키기 위해 친척 주소로 전입신고를 했습니다. 학교 배정 후 실제 거주하지 않는 사실이 학교 측에 발각되어, 학군 취소 및 벌금 500만 원의 형사처벌을 받았습니다.
📍 사례 2: 청약을 위한 주소이전
경기도에 거주 중이던 B씨는 청약 가점을 높이기 위해 1인 세대주로 위장전입을 했습니다. 당첨 후 건설사가 실거주 여부를 조사하면서 위장전입이 발각돼, 당첨 무효 및 1년 청약 자격 정지가 내려졌습니다.
👨⚖️ 위장전입, 전문 형사변호사 조력이 꼭 필요한 이유
위장전입은 처음엔 단순 행정처리로 보이지만, 사실은 형사사건으로 번질 가능성이 큽니다. 특히 공직선거법이나 공무집행방해죄로 비화될 경우 처벌 수위는 매우 높아집니다.
전문 변호사를 선임하면 다음과 같은 이점이 있습니다:
- ▶ 조사 초기부터 불기소 유도 가능
- ▶ 기소 후 벌금형 또는 선처 유도 전략
- ▶ 실거주 사실 주장 및 증거 수집 지원
- ▶ 불이익 처분(청약 취소 등)에 대한 행정소송 대리 가능
전문 변호사는 행정법과 형사법에 모두 정통하므로, 위장전입이 의심되는 시점부터 즉시 상담을 받는 것이 최선의 방어 전략입니다.
✅ 마무리 – 위장전입은 “사소한 행위가 아닙니다”
위장전입은 한 번의 주소 이동이 아니라, 실제 거주·공적 목적·법적 신뢰를 흔드는 심각한 범죄입니다. 특히 청약, 학군, 선거 등 사회적 파급력이 큰 분야에서 위장전입이 발생할 경우, 관련자 전원이 처벌받을 수 있으므로 반드시 주의해야 합니다.
만약 본인 혹은 가족이 위장전입에 연루되어 있거나 수사기관 조사를 앞두고 있다면, 지체 없이 형사전문 변호사의 상담을 받아 초기 대응부터 전략을 세우는 것이 매우 중요합니다.
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